不動産の買取りという言葉をよく見ますがどのようなものなのでしょうか。買い取りの価格や段取り、方法やメリットなど

不動産リフォームで自然素材の暮らし
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不動産の買取りについて

所有している不動産を周りに知られずに売却したいとか、なるべく早く現金化したいという場合には不動産の買取りを考えることをおすすめします。買い取りは不動産業者が主にやっており、早く買ってくれるのはよいのですが、引き換えに不動産の価格は安い傾向があります。買い取りした不動産はどのようになるのかと言いますと、リフォームして価格を上げ再度売却されるというのが一般的になっています。

メリットとしては、買取りの場合には仲介手数料が必要ではありません。また、一般の顧客に不動産を売却する場合は、買主のローン審査などもありますので売却するのは結構長い時間がかかるものです。買い取りであれば話が早く進みますので、時間のない人にとっては良い方法になるのです。買い取りにはインターネットでも一括査定のサイトなどもありますので高く売却してくれる業者に依頼することもできますので、一度試してみるのも良いです。しかし、信頼できる1社か2社に絞って査定の依頼をする人の方が多いようです。

周りにしられたくない場合には、不動産会社の営業マンが訪問する際にすぐわかるような服装をしてこなかったり、社名の入った車は避けたりと工夫をしてくれます。査定の段取りとしては、まず現地調査、物件の内容の調査としてローンの有無、現在の状況などを打ち合わせし、いくらで買い取りするか査定報告というのが流れです。その価格でよければ早いと2週間程度で買い取りの話がまとまるのです。

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