不動産の将来的な資産価値の予測をしたとき、その立地条件や周辺の環境が大きく関わってくるのです。

不動産リフォームで自然素材の暮らし
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不動産の将来的な資産価値の予測

新しく不動産を購入しようと考えているとき、その資産価値についても同時に考慮しなければなりません。不動産の価値というのは年々下降気味ですし、人口の減少が見込まれている将来に向かっても、どんどん不動産の価値は下落していくことが予想されています。だからこそ、価値の下がりにくい不動産を選択する必要があるのです。

不動産というのは、お金や株といったような動産と違って、もちろん動かすことができません。ここにあるものをあちらに動かすということができない財産なのです。ですから、不動産の価値というのは、その立地にかかってくるのです。つまり立地条件の良い不動産というのは、価値が下がりにくいのです。立地条件の良さというは、たとえば交通の便だとか、生活のしやすさだとか、繁華街へのアクセスのしやすさといった、周辺の環境が整っているということです。いかに豪華で、いかに敷地が広かったとしても、そうした周辺の環境が良くないと、資産価値はどうしても下がってしまいがちなのです。もちろん不動産の資産価値というのは、その時代の状況、需要と供給な関係など、さまざまな要因によって決まってきます。しかし、将来の予想をするうえでは、不動産という資産の性質から、周囲の環境というのが一等大事になってくるのです。

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